千代田区神保町の賃貸・売買・不動産会社エムケイエステート
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すぐに引っ越しをしたいけれど、お金が足りない場合や、予算を超えてもいいお部屋に住みたいなど、お引越し資金の問題を解決するプランをご用意しています。
「振込手数料が持ったいない」「高額な現金は持ち歩きたくない」「引っ越すついでにポイントを貯めたい」など、お客様のご要望の多い仲介手数料のカード決済が可能です。カード決済であればポイントも貯まり大変お得です。
お客様の希望を具体的にまとめてみましょう。まずは住みたい駅や、区を絞ります。次に月々の家賃とお引越しにかかる予算を考えます。ちなみに家賃の目安は月額の収入の３分の１程度に抑えるのがよいとされています。また、お引越しの予算は敷金２ヶ月・礼金２ヶ月の物件で賃料の６～７ヶ月分が目安になります。次にお部屋や建物の設備の希望を決めましょう。ここで良いお部屋探しのコツですが、希望の条件が全て満たせればいいのですが、そんなお部屋はなかなか見つかりません。ですから、譲れるところ・譲れないところはしっかりと優先順位をつけて下さい。
予め決めておいた条件をもとに雑誌やインターネットで物件を探します。近年は情報公開もタイムリーなポータルサイトからお探しの方がほとんどです。希望の条件でお部屋が見つかったら早速お問合せ。。。ですが、ちょっと待ってください。エムケイエステートに見つけたお部屋をお問合せ頂ければお得にお部屋探しが可能です。常にキャンペーンを行っていますから、お客様のメリットを考えて一番お得な会社にお問合せ下さい。やはり、まずは条件面を含め、プロのアドバイスをもとに提案を受けることをおすすめ致します。弊社ではエリアに特化したチームを編成し、非公開のお部屋の情報を含め、日々最新情報を取り揃えておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
お電話・メールから承っております。
・お問い合わせの際、ご希望の条件等お客様に関する情報を伺っております。
・ホームページからメールでお問い合わせ頂けます。
・事前にご希望を伺えればネット非掲載の物件もご紹介致します。
※興味ある物件又は内覧希望のURLを貼り付けて下さい。（最新の空室状況を確認致します。）
※忙しくて時間がない人は現地待ち合わせOK！気になる物件は現地で待ち合わせ可能です。
◎お問合せはこちら
ご内覧は、弊社の担当者がお客様に同行して物件のご案内・ご説明をいたします。
多数のお客様からご予約を頂いておりますので、お客様の御都合を優先できるよう事前にご予約をお取り下さいますようお願い致します。また、新築工事中の物件や現在入居中の物件、リフォーム工事中などの物件は室内が見ることが出来ないため、あらためて内覧日を設定して頂く場合がございます。
※夕方遅い時間は室内灯が設置されておらず室内が見えにかったり、昼間の陽当りがご覧になれない為、日中のご内覧をお勧めいたします。
※ご内覧のご予約やご内覧の実施は物件の仮押さえ・入居のお申込をしたことにはなりません。
お申し込みは、所定のお申し込み用紙にご記入して頂きます。また、お申し込みは原則ご内覧後に承っております。 お申し込みに必要なものは以下となります。
個人契約の場合
身分証明書（運転免許証、健康保険証、パスポート等）
収入証明書（源泉徴収票、確定申告書、納税証明書その2）
在籍証明書（社員証、在籍証明書等）
法人契約の場合
会社概要書
決算報告書
商業登記簿謄本
保証人様の収入証明書
※物件により必要書類が異なります。弊社の担当者にご確認ください。
ご入居審査は、1週間が目安となります。
一般的にはお申込書を拝見させていただいた上で、管理会社や貸主様からのお連絡に対しお申込者様と保証人様それぞれに受け答えしていただきます。また、お勤先にご在籍されているかの確認が入ります。貸主様により審査内容が異なりますので個別の審査内容に関するお問い合わせに関しましては、一切お答えが出来ませんので予めご了承下さい。
ご契約時には、ご契約内容をご確認の上、ご契約書、重要事項説明書・東京都紛争防止条例に関する説明書(都内の物件にかぎる)等のご契約書類にご署名・ご捺印を頂いております。
また、所定の期日までに、ご契約金と仲介手数料のご入金をお願いいたします。
仲介手数料
礼金
敷金
前払い家賃
火災保険料等の入居諸費用
■ご契約時に必要なもの
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