事業内容

• 各専門家とのネットワークを駆使し、これまでに培ってきた豊富な経験・ノウハウを活かし、お客様のさまざまなニーズにお応えする多彩なソリューションをご提案します。
• 狭小地・老朽化物件・低収益物件、再建築不可・底地・借地等の多種多様な権利調整などのお客様が抱える問題をエムケイエステートがバックアップいたします。

• 不動産に関わる顧客のニーズを解決するために、各専門家とのネットワークやノウハウを元にソリューションサービスをご提供いたします。相続、任意売却、権利調整など皆様が抱える様々な問題をエムケイエステートがバックアップいたします。
• 相続対策には主に分割対策、節税対策、納税対策の３つがあります。エムケイエステートでは、税理士や司法書士、弁護士などの相続の専門家と連携し、相続税節税、資産分割、相続税納付などの相続税対策と、不動産の取得、売却、活用をバランスよく総合的に勘案し、お客様にとって最善のプランをご提案します。

• 主に弁護士・司法書士・税理士の士業の方からの秘密裡に頂いた売却案件の直接買取・仲介事業を行っております。

• <買取>

  売主様から当社が直接買取する業務です。売却の仲介手数料が不要なので手取り収入が増えます。また、ご成約までの流れがスピーディーでお客様をお待たせしません。買取の種別については、土地、戸建て、ビル、マンション、アパートを問わず広く承っており、不動産の無料査定も随時行っておりますので、先ずはお気軽にお申し付けください。秘密厳守です。

• <仲介>

  土地・戸建・区分・借地・底地・収益(アパート、マンション、ビル)等あらゆる不動産の仲介を行っています。独自ルートからの未公開物件を、弊社クライアント様はもちろん、エンドのお客様やマンションデベロッパー様等に仲介させて頂いております。

• 不動産を貸したいオーナー様に、「管理～募集」を一連の流れとして提供しています。当社独自の経験を基に、賃料管理、トラブル対応にとどまらず、物件毎に賃貸経営を向上させるためのご提案を行っています。ご入居様の満足度が向上することで入居率を効率よく高く維持させ、安心の賃貸経営を実現させます。
• また、当社がオーナー様から賃貸物件を借り上げる「サブリース」サービスも行っております。オーナー様には空室の有無に関わらず毎月一定の借上げ賃料が支払われ、安定した賃料収入を得ることができます。

• 売却をお考えの戸建て、マンション、アパート、土地、収益物件など、お客様の大切な不動産を迅速丁寧に査定致します。特にエムケイエステートでは弁護士等の士業の先生方向けに不動産の査定・調査を無料で行っております。先生方のお仕事を更にスムーズにできるようお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
• 任意売却案件、相続・遺産分割案件はもちろん、その他法的に錯綜している案件や心理的瑕疵案件など通常の不動産会社が敬遠する物件も進んで売却活動を行っております。
• 売却依頼でなくても構いませんので、まずはお問い合わせ頂けましたら幸いでございます。

• 医療をめぐる環境が変化し競合も激化している昨今。当社は不動産業務以外に、クリニック誘致にも特化した不動産業者です。
• 医院を開業する場合、開業前の準備・計画によって大きく明暗が分かれます。一番大事な事は立地選定(物件)です。当社は不動産業者なので、不動産取引の知識と経験を活かし、地域特性に合わせた立地の選定や優良物件・非公開物件の情報提供、ならびに物件金額やテナント賃料の減額交渉を得意としております。各分野における専門家との協力体制を作り上げ、開業に向けワンストップでご支援します。
• 当社が行う不動産賃貸・売買仲介サービスにかかる費用は不動産の成約時にかかる仲介手数料のみです。また、不動産オーナー様から土地活用として、クリニックビルを建てたい、クリニックを誘致して欲しいなどのご相談も多く頂いております。
• 詳細は当社運営サイト「医院・クリニック専門不動産.com」をご覧ください。

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